【悲報】7000万の高級タワマンを購入した年収700万円夫婦の末路。。。。

■7000万タワマンを35年ローンで購入

小林さん(仮名/36歳)のケース
夫　会社員　年収700万円
妻　パート　月収3～5万円
子　3歳　幼稚園
住まい　分譲マンション(住宅ローン20万円　※管理費・修繕積立金込)

小林さん夫婦が私のもとにやってきたのは、都内のタワーマンションに暮らしはじめて1年ほど経った頃でした。
レクリエーションルームやライブラリー、宿泊施設も整った高級マンションは、彼らにとって手に入れたくて仕方のない物件だったそうです。
夢のタワマンを、小林さん一家は7000万円で手に入れました。
両親から援助してもらった1000万円を頭金に、残り6000万円を35年ローンで借りたのです。

ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、ならすと金利は約1％。
すると毎月の返済額は約17万円になります。そこへ管理費2.5万円が加わり、毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。
小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。支出の半分近くがローンということになります。
妻はパート勤務で月収は3～5万円程度。そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。

■ローンで借りられる金額と返せる金額は違う

毎月20万円の住居費を70歳まで払い続ける……。ずばり、小林さんのローン計画はファイナンシャル・プランナーの目から見て非常に、ナンセンスです。

※全文、詳細はソース元で
https://president.jp/articles/-/44084

年収700万で6千万のローンなんて組めるのか？

>>5
組めるよ
前は5～７倍と言われてたけど金利が安いので7～10倍でもOKと言われてる
変動で0.5くらいで考えてるね

>>14
銀行も銀行やな…