【緊急】ぼく、家賃3万円の賃貸で退去費100万円を請求されてしまう・・・

・風呂がカビだらけ
・キッチンシンクがサビだらけ
・ベランダの地面にヒビ
・壁紙にヒビ（地震かなんかで入った）
・全体的に臭い（皮脂と埃の匂い）
・木材塗装が剥がれまくり
・洗面台に細かいキズ

これで100万ってボッタクリか？